Bauleitplanung - "Wohngebiet Am Park"

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB zum:

  • Bebauungsplan Nr. 47/16  „Wohngebiet Am Park“ mit örtlichen Bauvorschriften in Staßfurt / OT Atzendorf,
  • einschließlich der Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Gewerbegebiet an der B 71“ und des Bebauungsplanes Nr. 3A „Wohnanlage Am Park“

Der Stadtrat der Stadt Staßfurt hat in seiner Sitzung am 14. Dezember 2017 mit Beschluss-Nr. 0490/2017 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 47/16 „Wohngebiet Am Park“ mit  örtlichen Bauvorschriften in Staßfurt / OT Atzendorf, bestehend aus der Planzeichnung mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen und der Begründung mit Umweltbericht in der Fassung vom Oktober 2017, gebilligt und zur öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.

Gleichzeitig wurde die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Gewerbegebiet an der B 71“ und des Bebauungsplanes Nr. 3A „Wohnanlage Am Park“ gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 47/16 sowie die Aufhebung der Bebauungspläne Nr. 3 und 3A erfolgen innerhalb eines Verfahrens.

Mit dem Bebauungsplanverfahren sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen,  insbesondere für erforderliche Anpassungen und Umstrukturierungen des Wohnbaugebietes „Am Park“ geschaffen werden. Die innerhalb des Plangebietes  bestehenden Nutzungen sowie künftigen Nutzungserweiterungen sollen gesichert werden.

Die öffentliche Bekanntmachung des Offenlagebeschlusses sowie die Beteiligung und Unterrichtung der Öffentlichkeit erfolgt am 22.12.2017 im Amtsblatt Nr. 372 der Stadt Staßfurt.

Sie können die Planunterlagen im Zeitraum der Auslegung ab dem 02.01.2018 bis einschließlich 02.02.2018 hier einsehen und eine Stellungnahme zum Bebauungsplanentwurf abgeben:

Öffentliche Bekanntmachung

Entwurf Bebauungsplan Nr. 47/16 „Wohngebiet Am Park“
Planzeichnung mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften

Entwurf Bebauungsplan Nr. 47/16 „Wohngebiet Am Park“
Begründung (Anlage) mit Umweltbericht
Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung mit artenschutzrechtlicher Prüfung, Anlage

Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen

Bebauungsplan Nr. 3 „Gewerbegebiet an der B 71“
Planzeichnung und Begründung

Bebauungsplan Nr. 3A „Wohnanlage Am Park“
Planzeichnung und Begründung

Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes richten Sie bitte innerhalb der Auslegungsfrist an die:

Stadt Staßfurt
FB II / FD 61 Planung, Umwelt und Liegenschaften
Hohenerxlebener Straße 12
39418 Staßfurt 

oder per E-Mail an: stadtplanung@stassfurt.de

Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 i.V.m. § 4a Abs. 6 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über diesen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Lageplan zum räumlichen Geltungsbereich (schwarz) des Bebauungsplanes Nr. 47/16 mit Darstellung der räumlichen Geltungsbereiche (grau) für die Aufhebungsbereiche der bestehenden Bebauungspläne Nr. 3 „Gewerbegebiet an der B 71“ und Nr. 3A „Wohnanlage Am Park“:

Der räumliche Geltungsbereich für den Bebauungsplan Nr. 47/16 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 11 ha. Die Flächengröße des Aufhebungsbereiches beträgt ca. 12,7 ha.

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